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Unterhaching, Goerdelerstr. 41

Gepflegte Wohnung mit Süd-Loggia

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG (DG) mit Süd-Loggia.

Gemeinschaftsräume: Trockenraum, Fahrradraum
Hochparterre + 2 Stockwerke, Gebäude mit 9 Wohnungen, ruhige, grüne Südlage, Spielplatz im Innenhof.
Die Wohnanlage bestehend aus 12 MFH auf ca. 13.000m² Grund mit
insgesamt 96 Wohnungen, 10 Garagen und 1 Tiefgarage mit 24 Stellplätzen

Wohnfläche: ca. 76m²

Baujahr 1968

verkauft

Ausstattung:
- Bodenbelag: Parkett Eiche Stäbchen (Wohnräume) und Fliesen
weiße Kunsstofffenster (1999)
- Bad mit Wanne und Waschmaschinen/Trocker-Stellplatz (Turmlösung)
- separates WC mit Fenster
- helle Küche mit Einbauküche
- Abstellraum
- Heizung: Fernwärme

Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz
kann über die Hausverwaltung angemietet werden.

Bezug: Vermietet!
Mieteinnahme monatlich: 805,- Euro zzgl. 180,- Euro Nebenkosten

Energie: Verbrauchskennwert 182,1 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Pflichtangaben lt. EnEv 2014: BJ 1969, Fernwärme, EA-V, 182,1 kWh/(m²·a) mit WW

Wohngeld: 427,- Euro monatlich, inkl. Heizung, Warmwasser und Instandhaltungsrücklage nicht umlagefähig: 172,55 EUR/p.m.
Rücklagen zum 31.12.2018: 675.060,22 EUR – Anteil WE 34: 7.405,41 EUR

Ort: Unterhaching,
Goerdelerstr. 41