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7508

Eching, Ottenburg, Schlossberg 1

Großzügige Gewerbeeinheit in idyllischer Lage

Rarität in idyllischer Lage vor den Toren der Landeshauptstadt München
(zwischen der Landeshauptstadt München und dem Flughafen München)

Großzügige, flexibel nutzbare L-förmige Gewerbefläche auf 2 Ebenen,
mehrere große, offene Flächen die durch diverse kleinere Räume ergänzt werden.
Parkplatz mit ca. 25 Stellplätzen.
Das Anwesen, bestehend aus Herrenhaus/Schloss, Wohnhaus, Verwalterhaus,
Gewerbeeinheit und Nebengebäuden steht auf einem bewaldeten Hügel und bietet bei schönem Wetter, eine prächtige Aussicht bis zur Zugspitze.

Geeignet für Seminarräume, Atelieräume, Werkstatt, Büro/Lager, Produktion u.a.

ca. 1040 m² vermietbare Fläche, ca. 25 KFZ-Stellplätze
Gewerbefläche: EG: 487,70 m², OG: 551,28 m², teilbar ab ca. 500 m²
Zusätzliche Räume im DG nach Absprache nutzbar

5.720,- EUR Kaltmiete (5,50 EUR/m²)
+ 950,- EUR Nebenkosten
6.670,- EUR Gesamtmiete zzgl. MwSt.
Provisionsfrei!

Kaution: 3 Monatsmieten

Verfügbar ab: 01.07.2017

Anderes: - Umbau in Gewerbeeinheit 1978, gepflegt
- Raumhöhen: ca. 2,70 m
- Heizung: Zentralheizung Öl
- Bodenbeläge: derzeit Teppich & Laminat
- Internet: Anschluß an Glasfasernetz Ende 2017
- Gewerbesteuerhebesatz: 345

Infrastruktur:
Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt
Die Autobahnen A9 und A92 (Flughafenzubringer) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar

Ort: Eching, Ottenburg,
Schlossberg 1